В настоящее время плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (КР СОИ), входит в состав платы за содержание жилого помещения. Исключение составляют случаи, когда управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений либо способ управления таким домом не выбран или не реализован. В этом случае плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, включается в плату за коммунальные услуги.

Порядок расчета коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды, зависит от того, установлен ли в доме коллективный (общедомовой) прибор учета.

Если прибор учета установлен, размер расходов на общедомовые нужды, может определяться исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов с проведением перерасчета на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета или исходя из объема потребления, по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

На основании действующего законодательства, перерасчет по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета производится по истечении каждого календарного года, а фактически потребленные домом объемы КР СОИ оплачиваются потребителями, пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество.

Таким образом, жители многоквартирных домов могут увидеть перерасчёт за ресурсы, потребленные на общедомовые нужды в платежных документах (счет-квитанциях) за первый квартал 2025г.

Уменьшить размер платы на общедомовые нужды могут позволить следующие меры: установка индивидуальных приборов учета (ИПУ) у всех собственников жилых помещений; ежемесячное предоставление показаний ИПУ; исключение случаев незаконных подключений в многоквартирном доме; своевременное обнаружение и устранение утечек. Кроме того, снизить затраты позволит энергосберегающее оборудование, установленное в местах общего пользования.